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史上第二高价!李嘉诚1165亿港元再取港岛豪宅土地
发布日期:2022-10-04 11:56:52 作者:亚博足彩APP 来源:yabo亚博竞彩

       

  香港特区政府9日拍卖两块地皮,其中位于港岛半山区的一块住宅用地以116.5亿港元售出,创下香港第二高价纪录,但仍低于市场普遍预期。

  创下高价的地皮位于港岛西半山波老道,地皮面积约1.05万平方米,可建楼面面积约4.04万平方米,可用于建造豪华住宅。因地理位置优越,可饱览中环、维港景致,该地皮此前被多方看好,预计会超过1997年小西湾地皮创下的118.2亿港元纪录,成为新“地王”。

  在当天拍卖中,地皮以95亿港元起价,信和、长江实业[简介动态]等地产商均举牌叫价,最终以116.5亿港元(即每平方米约28.84万港元)由李嘉诚掌控的长实投得,成交价属此前110亿~150亿港元预期的下限。

  长实副主席李泽钜在拍卖结束后说,此次购地价格在公司预算之内,因地段属传统豪宅区,属难得“靓地”。

  当天拍卖的另一块位于元朗的住宅用地也由长实投得。该地皮位于元朗屏山屏葵路,地皮面积与可建楼面面积均为6075.85平方米,市场估值在2亿~3.3亿港元之间,最终以接近上限的3亿港元售出。

  香港近期楼市持续高热走势。瑞信在8日预测,受供求不平衡、美元疲软与实际负利率状况持续等因素影响,香港二手楼市仍将继续走高,预计到今年年底将再升14%。

  面对楼市“高温”,特区政府早在4月中旬已经表示,将进一步加大土地供应,在继续让发展商“勾地”拍卖的同时,主动推出地皮拍卖或招标,以求掌握楼市主动权。

  财政司司长曾俊华9日在出席立法会会议时表示,特区政府会继续按季公布卖地计划,并会进一步研究收紧按揭贷款措施,当市场有需求推出降温及风险管理措施时,会毫不犹豫出手,确保香港楼市稳定健康。(来源:新华社)

  许晋亨是香港名家中建企业集团主席许世勋的儿子,其家族主要从事据地产投资及中建企业,据估计许家的总资产达180亿港元,其豪宅面积87150平方尺,许家的豪宅被评为香港的豪宅。

  掌控市值逾300亿元电盈的李泽楷,为城中首富李嘉诚之次子,他花了八年耗资两亿兴建的石澳道12号豪宅,占地2万平方尺,由于装修材料以美国红木为主,被外界称为『超级木屋』。

  新世界主席郑裕彤居住的浅水湾道大宅,最触目是前面的大幅空地及网球场,而背后是个标准泳地,依山而建,背山向海,绿树成荫,大宅地皮六万多尺,空间感非常充足。

  对于深水湾道68号大宅,嘉道理家族有一段非常哄动的典故,话说豪宅屋前的景物不受到阻挡,曾于99年及2000年一掷4.3亿元先后买下深水湾道70及72号。

  罗氏针织除了针织本业外,其家族成员,堡狮龙(0592)主席罗家圣近年活跃于物业投资市场,继月前以逾五亿元购入尖沙嘴百乐酒店后,最近亦斥资3600万元向伦氏家族,购入又一村玉兰路七号洋房。

  陈圣泽位于深水湾道大宅,总面积达二万多尺,建有三层高洋房,大宅背山面海,每个房间均设露台,景致开扬。陈圣泽的恒和珠宝集团(0513)于1988年上市,为一家整合型珠宝商,主要从事设计、制作及销售中高档精美珠宝首饰。

  何氏持有位于布力径6号,浅水层道4号、浅水湾道3号、浅水湾道1号、渣甸山、谷柏道、香岛道2号、梅道1号等大宅。2003年8月以9,900万元购入干德道18号地盘,拟与贴邻屋地盘重建。在加拿大拥有LagoonDrive豪宅,亦在葡萄牙、多伦多等地拥有豪宅。

  李锦棠于1888年创立李锦记,展开制造及出售蚝油的业务,李锦记有着传奇的创业经历。经过四代人的不懈努力,李锦记已被誉为“亚洲食品品牌”,产品行销全球80多个国家。李锦记家族所拥有的浅水湾豪宅,面积有17,500平方尺,外面有小山路,而大宅被林荫遮档,非常幽静。

  杨海成浅水湾豪宅曝光,最触目是新居摆入伙酒时,城中富豪郑裕彤、刘銮雄等应邀出席,吸引大批记者到场采访。杨海成是富商杨受成的胞弟,又是港区政协委员,新居入伙,众多名流到贺。杨宅建筑在海边,周围有树木包围,面积有15,000平方尺,在浅水湾豪宅中自成一团,观景及位置都很吸引。

  在1999年,制衣富商梁孔德与妻子梁刘柔芬向刘銮雄的华人置业,以一亿六千万购入浅水湾道十六号豪宅。该大屋面向深水湾哥尔夫球会,还可俯瞰李嘉诚大宅,与李嘉诚、郑裕肜等巨富为邻。由於大宅在低谷中耸起,所以特别耀眼,而且充满阳光,有环回三百六十度的观景。

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